Reihenmittelhaus in sehr gutem Zustand

Dieses gepflegte Reihenmittelhaus wurde im Jahr 1957gebaut und liegt im Zentrum von Bad Fallingbostel in unmittelbarer Nähe zu Schulen, Sporthalle, Einkaufsmöglichkeiten und dem Naherholungsgebiet in einer gewachsenen Wohngegend.

Dieses Haus befindet sich in einem sehr guten Zustand. Fenster und Türen wurden 2015 erneuert, das Dach wurde 1992 neu eingedeckt, ein Kellerfenster und die Kellertür wurden 2021 ausgetauscht, die Heizung wurde 2001 ersetzt. Die Wohnräume im Erdgeschoss sind mit wertigem Echtholzparkett ausgelegt (2003) und die Küche in 2007 mit einer neuen EBK ausgestattet.

Dieses gepflegte Haus ist ideal für eine kleine Familie. Es liegt zentral in Bad Fallingbostel, sodass für Kinder die Schule, der Kindergarten sowie Sportmöglichkeiten fussläufig zu erreichen sind.

Der Wohnbereich im Erdgeschoss teilt sich in ein geräumiges Wohn- und Esszimmer, ein Arbeitszimmer, eine Küche und ein Bad mit Dusche auf. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf die in 2008 sanierte Terrasse. Von dort gelangt man in den Garten, in dem noch ein kleines Gartenhaus aufgestellt ist.

Im Dachgeschoss befindet sich ein weiteres Badezimmer mit einer Wanne und 3 Wohnräume. Das Haus ist voll unterkellert und hat einen separaten Kellereingang.

Die Bäder und die Vertäfelung in einigen Räumen ist sicherlich nicht mehr der heutige Zeitgeschmack. Die Vertäfelung und die Bäder sind ohne Beschädigungen. In den Räumen im Obergeschoss ist noch Teppichboden verlegt.

Lage:
Das Reihenmittelhaus befindet sich in einer ruhigen, familienfreundlichen Wohnlage in der Idinger Heide, einem gewachsenen und gepflegten Wohngebiet von Bad Fallingbostel. Die Kurstadt liegt landschaftlich reizvoll mitten in der Lüneburger Heide und verbindet naturnahes Wohnen mit guter Infrastruktur. Besonders für Familien bietet der Standort kurze Wege: Die Grundschule Lieth ist bequem zu erreichen, ebenso das nahegelegene Heidmark-Stadion mit seinen Sport- und Freizeitmöglichkeiten.

Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Kindergärten und weiterführende Schulen sind gut erreichbar; das lebendige Stadtzentrum liegt nur wenige Fahrminuten entfernt. Heide- und Waldflächen sowie Rad- und Wanderwege laden in unmittelbarer Nähe zur Erholung ein. Überregional ist Bad Fallingbostel durch den direkten Anschluss an die A7 sowie den Bahnhof hervorragend angebunden – Hannover, Bremen und Hamburg sind gut erreichbar. Eine attraktive Lage, die naturnahes Wohnen und Alltagskomfort ideal vereint.