Hausverwaltung, wie sie sein sollte:
Individuell, zuverlässig und stressfrei.
Unsere Hausverwaltung wurde im Jahr 1999 gegründet und verwaltet zur Zeit mehr als 1.000 Einheiten. Wir verwalten hauptsächlich Objekte im Landkreis Heidekreis. Ob Einfamilienhaus, kleines oder großes Mehrfamilienhaus, wir kümmern uns für Sie um die reibungslose Bewirtschaftung und Betreuung Ihrer Immobilie.
Uns ist es wichtig...
unsere Verwaltung so individuell wie möglich zu betreiben, denn jedes Objekt weist Besonderheiten auf, jeder Eigentümer hat individuelle Bedürfnisse,
eine schnelle und nahtlose Neuvermietung vom freien Wohnungen an solvente Mieter zu realisieren, um Leerstände zu vermeiden,
durch den regelmäßigen Besuch von Fortbildungen sicherzustellen, dass wir Sie immer unter Berücksichtigung der aktuellen Rechtslage beraten können,
darüber hinaus haben wir uns einen besonders zuverlässigen Handwerkerstamm aufgebaut, dessen Preis-/Leistungsverhältnis in einem sehr guten Verhältnis steht und der im Notfall eine schnelle Schadenbeseitigung ermöglicht.
Wir übernehmen folgende Arbeiten für Sie:
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1Abschluss und Kündigung von Mietverträgen, einschließlich Abnahme und Übergabe der Wohnungen
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2Bearbeitung von Mieter / Eigentümerbelangen, ggf. in Absprache mit dem Eigentümer
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3Mietinkasso und Geltendmachung aller Ansprüche, die dem Eigentümer aus dem Mietverhältnis zustehen
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4Geltendmachung vertraglich vereinbarter Mieterhöhungen, soweit sie sich aus dem Mietvertrag ergeben
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5Überwachung der Mieteingänge
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6Führung der Mietkaution entsprechend der gesetzl. Vorgaben § 551 (3) BGB
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7Überprüfung von Mieterhöhungsmöglichkeiten
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8Abwicklung des gesamten Zahlungsverkehrs der verwalteten Immobilie über ein separates Treuhandkonto
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9Erstellung der Nebenkosten-Jahresabrechnung für die Mieter
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10Abrechnung der Kaltmieten mit dem Eigentümer bis zum 10. des laufenden Monats
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11Beauftragung von Handwerkern in Absprache mit dem Eigentümer
Die Kosten der Verwaltung hängen jeweils von der Größe des Objektes und den Wünschen der Eigentümer ab. Gern erstellen wir Ihnen ein auf Ihre Wünsche abgestimmtes Angebot. Sprechen Sie uns an!
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Sie möchten die Verwaltung Ihrer Immobilie in erfahrene Hände zu geben? Gerne erläutern wir Ihnen in einem persönlichen Gespräch, was wir für Sie tun können und erstellen Ihnen anschließend ein individuelles Angebot.
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