Hausverwaltung, wie sie sein sollte:
Individuell, zuverlässig und stressfrei.
Unsere Hausverwaltung wurde im Jahr 1999 gegründet und verwaltet weit über 1.000 Einheiten. Wir verwalten hauptsächlich Objekte im Landkreis Heidekreis. Ob Einfamilienhaus, kleines oder großes Mehrfamilienhaus, wir kümmern uns für Sie um die reibungslose Bewirtschaftung und Betreuung Ihrer Immobilie. Unser Ziel ist der Werterhalt und die Wertsteigerung der von uns betreuten Liegenschaften, um Ihnen langfristig eine attraktive Rendite zu sichern. In diesem Zusammenhang möchten wir Ihren Mietern attraktiven Wohnraum anbieten, der Mieterwechsel reduziert.
Wir nehmen Ihnen die gesamte Mieterkommunikation sowie sämtliche Aufgaben der laufenden Verwaltung Ihrer Liegenschaft ab. Zuverlässig und rechtssicher.
Kontakt aufnehmenUns ist es wichtig...
unsere Verwaltung so individuell wie möglich zu betreiben, denn jedes Objekt weist Besonderheiten auf, jeder Eigentümer hat individuelle Bedürfnisse,
eine schnelle und nahtlose Neuvermietung von freien Wohnungen an solvente Mieter zu realisieren, um Leerstände zu vermeiden,
durch den regelmäßigen Besuch von Fortbildungen sicherzustellen, dass wir immer unter Berücksichtigung der aktuellen Rechtslage beraten und handeln können,
darüber hinaus haben wir uns einen besonders zuverlässigen Handwerkerstamm aufgebaut, dessen Preis-/Leistungsverhältnis in einem sehr guten Verhältnis steht und der im Notfall eine schnelle Schadenbeseitigung ermöglicht.
Wir übernehmen folgende Arbeiten für Sie:
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1Bearbeitung von Mieterfragen und Lösung mgl. Probleme/Störungen
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2Abschluss und Kündigung von Mietverträgen, einschließlich Abnahme und Übergabe der Wohnungen
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3Überwachung der Mieteingänge und Geltendmachung aller Ansprüche, die dem Eigentümer aus dem Mietverhältnis zustehen
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4Überprüfung und Durchführung von Mieterhöhungen
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5Führung der Mietkaution entsprechend der gesetzl. Vorgaben § 551 (3) BGB
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6Abwicklung des gesamten Zahlungsverkehrs der verwalteten Immobilie über ein separates Treuhandkonto
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7Fristgerechte Erstellung der jährlichen Betriebskostenabrechnung für die Mieter
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8Abrechnung der Kaltmieten mit dem Eigentümer bis zum 10. des laufenden Monats
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9Beauftragung von Handwerkern in Absprache mit dem Eigentümer und Koordinierung von Reparaturen
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10Regelmäßige Objektbegehungen sowie Überprüfung der Allgemeinflächen und Gartenanlagen
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11Abschluss von Wartungsverträgen und Überprüfung der Gebäudeversicherungspolicen
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12Korrespondenz mit Behörden, Versicherungen, Abrechnungsdienstleistern und Versorgungsbetrieben
Angebot anfordern
Sie möchten die Verwaltung Ihrer Immobilie in erfahrene Hände zu geben? Gerne erläutern wir Ihnen in einem persönlichen Gespräch, was wir für Sie tun können und erstellen Ihnen anschließend ein individuelles Angebot.