Schöne 4-Zi.-Wohnung in der Schuhmacherstraße
Ort: Soltau
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Das Wichtigste in Kürze
- Kaltmiete 578 €
- Nebenkosten 250 €
- Wohnfläche 85 m²
- Zimmer 4
- Lage 2. Obergeschoss
- Kaution 1734 €
- Bezug 01.11.2025
Wir sind mit der Vermietung der oben beschriebenen Immobilie beauftragt und bieten Ihnen diese zu unseren Geschäftsbedingungen freibleibend an. Sämtliche Daten in diesem Exposé beruhen auf Informationen des Eigentümers, ohne Gewähr für Vollständigkeit und Richtigkeit.
Fakten in der Übersicht
Objektbeschreibung
Die gepflegte Wohnanlage liegt in einer schön begrünten und beliebten Wohngegend im Süd-Westen von Soltau. Das Mischverhältnis aus kleineren Mehrfamilien- sowie Einfamilienhäusern vermitteln einem sofort ein angenehmes Wohnklima. Eine vom Gärtner gepflegte Gartenanlage sowie ausreichende Stellplatzflächen runden den guten Gesamteindruck ab.
Raumaufteilung
Die gut geschnittene 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und verfügt über einen schönen Süd-West-Balkon, der zum Verweilen einlädt. Beim Betreten der Wohnung gelangt man in den mit Laminat ausgelegten Flur, von dem alle Räume abgehen. Das großzügige Wohnzimmer sowie die Schlafräume sind mit Dekorvinyl ausgelegt. Die Wohnung wird ohne Einbauküche vermietet. Die vorhandene gut erhaltene Einbauküche kann jedoch vom Vormieter übernommen werden. Alle Räume sind mit Raufaser tapeziert und weiß gestrichen. Das schöne Badezimmer mit Fenster, Badewanne und Dusche ist hell gefliest und verfügt über einen Waschmaschinenanschluss.
Zur Mitbenutzung gibt es einen Trockenkellerraum und einen abschließbaren Fahrradschuppen, außerdem ist der Wohnung ein Stellplatz zugeordnet. Haustierhaltung ist in diesem Objekt nicht erwünscht.
Energieausweis
- Energieausweistyp Verbrauchsausweis
- Baujahr laut Energieausweis 1995
- Gültigkeit 13.02.2019 - 12.02.2029
- Endenergieverbrauch 115,10 kWh/(m²·a)
- Gebäudetyp Wohngebäude
- Wesentliche Energieträger Erdgas
- Energieeffizienzklasse D
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Objektanschrift
Schuhmacherstraße
29614 Soltau
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