Flexibel nutzbare Hallen-, Produktions- und Logistikfläche in Soltau

Dieser Teil eines großen Hallenkomplexes hat eine Größe von ca. 780 m² und befindet sich im Industriegebiet Hubenkamp, ca. 6 km nördlich von Soltau, kurz vor dem Ortseingang Wolterdingen. Auf dem großzügig angelegten Industriegebiet gehen Handels-, Handwerks- und Gewerbebetriebe seit über drei Jahrzehnten erfolgreich ihren Geschäften nach.

Die Fläche liegt innerhalb eines großen, gepflegten Hallenkomplexes, der in massiver Bauweise erstellt wurde. Der zur Kreisstraße zeigende vordere Bereich ist als Satteldach-Halle ausgeführt, der weitere Teil der Halle wurde als nach Norden weisende Sheddachkonstruktion errichtet, die für sehr gute Lichtverhältnisse mit viel Tageslicht sorgt.

Die trockene und ebenerdige Halle ist über eine Tür sowie ein Rolltor an der Front sehr gut zugänglich. Die nutzbare Hallenhöhe beträgt zwischen 3,20 bis 6,20 m.

Die Halle teilt sich in den vorderen ca. 6 m hohen Satteldach-Bereich (ca. 300 m²) und den hinteren Bereich mit 3 Sheddächern (ca. 480 m²) auf. Das großmaschige Stützenraster (12,5 m x 7,5 m) ermöglicht sehr flexible und individuell gestaltbare Nutzungsmöglichkeiten (Lager, Kommissionierung, Montage, Ausstellung, …).

Im vorderen Hallenbereich befinden sich zwei Personal-/Büroräume sowie Herren- und Damen WC. Ein frostfreier Betrieb der Halle wird derzeit durch einen gasbetriebenen Lufterhitzer ermöglicht; bei Bedarf ist hier eine Ertüchtigung des Heizgerätes möglich.

Strom-, Wasser- und Gasanschluss sind vorhanden, die Abrechnung erfolgt direkt zwischen Mieter und Versorger. Parkflächen sind vor sowie seitlich der Halle vorhanden.

Lage:
Der Gewerbepark Hubenkamp überzeugt mit einer attraktiven Lage direkt im Zentrum der Großstädte Hamburg, Hannover und Bremen. Im Norden der Stadt Soltau gelegen, sind es von hier bis zum Autobahnanschluss Soltau-Ost an der A7 lediglich 8 km bzw. 10 Fahrminuten. Mit rd. 22.000 Einwohnern ist Soltau die zweitgrößte Stadt im Heidekreis und als Mittelzentrum mit sehr guter Autobahnanbindung idealer Standort für die Ansiedlung von inzwischen mehr als 1.350 Gewerbebetrieben.

Sollten Sie Interesse an dieser Lagerhalle haben, füllen Sie bitte das Kontaktformular vollständig aus. Wir setzen uns anschließend mit Ihnen in Verbindung und vereinbaren einen Besichtigungstermin.