Zweifamilienhaus mit Garage in Schneverdingen

Dieses Haus liegt im nördlichen Teil von Schneverdingen und wurde ca. 1987 gebaut. Das Haus bietet ca. 150 m² Wohnfläche und ein Grundstück mit einer Größe von etwa 784 m². Die Wohnfläche des zweigeschossigen Hauses verteilt sich auf das Erd- und Dachgeschoss. In jedem Geschoss befindet sich eine 2 Zimmerwohnung. Das Haus ist voll unterkellert. Zum Haus gehören zusätzlich eine Garage und ein Wintergarten. Das Haus wird mit einer Gasheizung (Viessmann, BJ 1987) beheizt. Das Haus ist mit Kunststofffenstern ausgestattet. Die meisten Fenster und auch die Terrassentür sind mit Rollläden versehen.

Betritt man das Haus, befindet man sich in einem Windfang, von dem die beiden Wohnungen mit jeweils 2 Zimmern zu erreichen sind. In beiden Wohnungen haben die Bäder und die Küchen jeweils ein Fenster. Beide Wohnungen verfügen im Bad über eine Badewanne. Im Erdgeschoss gibt es zusätzlich eine Dusche. Die Küchen sind mit Einbauküchen ausgestattet..

Für beide Wohnungen gibt es bereits eigenständige Stromkreise, sodass die Verbräuche direkt mit dem Versorger abgerechnet werden können. Die Küchen und die Bäder sind gefliest. Die Wohnung im Erdgeschoss ist überwiegend gefliest, während im Dachgeschoss bereits Laminat/Kork verlegt ist.

In der Erdgeschosswohnung befindet sich ein zeitlos gefliester Kachelofen. Zwischen der Garage und der Hauswand hat man den freien Platz für den Bau eines Wintergartens genutzt. Von der Küche aus gelangt man direkt zum überdachten Bereich.

Der Keller verfügt über keinen direkten Zugang von außen, sodass die Nutzung des Kellers ausschließlich der Erdgeschosswohnung zuzurechnen ist. Der Keller ist trocken und vollständig gefliest. Der Dachboden ist gedämmt und die Pfannen liegen in Pappdocken. Der Garten ist pflegeleicht angelegt und verfügt über einen kleinen Gartenteich.

Die Verkäuferin möchte in der Erdgeschosswohnung wohnen bleiben und ist mit einer Miete von 8,00 €/m² einverstanden.

Lage:
Schneverdingen gehört zur Metropolregion Hamburg und hat ca. 19.000 Einwohner. Der staatlich anerkannte Luftkurort ist durch seine schöne Lage mitten in der Lüneburger Heide sehr beliebt. Er liegt ca. 66 km südlich von Hamburg und ca. 60 km östlich von Bremen.

Genießen Sie ausgedehnte Heideflächen, mystische Moore und tiefe Wälder sowie weitläufige Äcker und Weiden. Schneverdingen und seine Umgebung sind der ideale Ort für ausgiebige Fahrrad- oder Nordic Walking-Touren, Ausritte und lange Wanderungen. Darüber hinaus bietet die Heidestadt mit eigenem Schwimm- und Freibad beste Voraussetzungen für Badespaß und Wellness mit Sauna. Schneverdingen verfügt über Niedersachsens größtes und ältestes Naturschutzgebiet. Der weitläufige Höpen und beliebte Heidegarten sind beides tolle Ausflugsziele, um frische Luft zu schnappen oder sich sportlich zu betätigen.

Sie haben Ihren Arbeitsplatz in Hamburg, möchten aber nicht im Trubel der Großstadt wohnen? Dann bietet Schneverdingen eine gute Infrastruktur und beste Anbindung an die Autobahn, sodass Sie von dort komfortabel zum Arbeiten in die Stadt pendeln können. Als Teil der Metropolregion Hamburg ist der Bahnhof an den HVV angeschlossen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Gastronomie, Kindergärten, Sportvereine sowie sämtliche Schulen sind im Ort vorhanden und gut erreichbar.