Eigentumswohnung mit 3 Zimmern in beliebter Lage von Soltau mit Carport

Ort: Soltau

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Objekt-ID: CFG1

Das Wichtigste in Kürze

  • Kaufpreis 175.000 €
  • Wohnfläche 93,5 m²
  • Grundstücksfläche - m²
  • Zimmer 3

Courtage: Bei Abschluss berechnen wir dem Käufer und Verkäufer jeweils eine Courtage in Höhe von 2,98 % des Kaufpreises inkl. MwSt.

Wir sind mit dem Verkauf der oben beschriebenen Immobilie beauftragt und bieten Ihnen diese zu unseren Geschäftsbedingungen freibleibend an. Sämtliche Daten in diesem Exposé beruhen auf Informationen des Eigentümers, ohne Gewähr für Vollständigkeit und Richtigkeit.

Fakten in der Übersicht

Objektbeschreibung

Diese 3-Zimmer-Eigentumswohnung liegt im 1 Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in beliebter Lage von Soltau. Das im Jahr 1985 erbaute Objekt verfügt insgesamt über 4 Wohnungen.

Die Wohnung hat eine Wohnfläche von 93,5 m², die sich auf 3 Zimmer, Flur, Küche und Bad und Balkon aufteilen.

Die Wohnräume sind mit Laminat ausgestattet. Der Flur, das Bad und die Küche sind gefliest. Alle Bodenbeläge sind ohne Beanstandungen. Bad und Küche haben ein Fenster. Die Küche verfügt über eine Einbauküche. Die Wände sind frisch gestrichen. Der Balkon ist nach Südwest ausgerichtet und bietet genügend Platz für einen entspannten Aufenthalt im Freien.

Ein zur Wohnung gehörender Kellerraum bietet ausreichenden Stauraum. Ebenfalls zur Wohnung gehört ein Carport samt weiterem Abstellraum für Fahrräder etc.

Die Wohnung ist zurzeit vermietet.

Lage:
Die Stadt Soltau in der Lüneburger Heide liegt zentral im sogenannten Elbe-Weser-Dreieck, in der Mitte der Ballungszentren Hamburg-Bremen-Hannover. Soltau ist verkehrsgünstig über zwei Autobahnanschlüsse erreichbar. Mit rd. 22.000 Einwohnern ist Soltau die zweitgrößte Stadt im Heidekreis und als Mittelzentrum idealer Standort für die Ansiedlung von inzwischen mehr als 1.350 Gewerbebetrieben. Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Reha-Klinik, Ärzte, Kindergärten, Schulen, Berufsschulen und Kultur- und Freizeitmöglichkeiten bieten Ihnen alles für den täglichen Bedarf. Die meisten Wohngebiete sind durch die Einrichtung von Tempo 30-Zonen verkehrsberuhigt. Die Stadt Soltau fördert besonders den Radverkehr.

Diese Immobilie liegt in einer ruhigen Nebenstraße und unweit von dem Naherholungsgebiet Kuhbach.

Energieausweis

Objektanschrift

Carl-Friedrich-Goerdeler-Straße
29614 Soltau

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