Das Rundum-Sorglos-Paket für eine reibungslose Vermietung und weniger Leerstand.

Vermietung

Sie sind Eigentümer einer Wohnung, eines Hauses oder einer Gewerbefläche und möchten diese vermieten? Wir nehmen Ihnen diese Arbeit ab und sorgen für eine schnelle Neuvermietung.

Durch eine umgehende Bewerbung des Objektes nach Kündigungseingang des Vormieters sorgen wir für minimale Leerstandszeiten bzw. können diese in den meisten Fällen sogar gänzlich vermeiden.

Im Zuge der Vermietung organisieren wir Besichtigungstermine in Abstimmung mit den aktuellen Mietern, erstellen einen rechtssicheren Mietvertrag und übernehmen die Wohnungsrücknahme vom Vormieter sowie die Wohnungsübergabe an den neuen Mieter.

Dabei erstellen wir ein umfangreiches Übergabeprotokoll, das beiden Vertragspartnern im Falle eines Auszugs Klarheit gibt, in welchem Zustand die Wohnung übergeben wurde.

 

Vermietung aus dem Verwaltungsbestand

Aufgrund unserer Verwaltertätigkeit sind wir umgehend über eingehende Kündigungen informiert. Zudem verfügen wir über alle relevanten Unterlagen und können so die Wohnungen umgehend im größten Internetportal Immowelt als auch unser eigenen Homepage bewerben.

Aus diesem Grund ist es uns oftmals möglich, eine Neuvermietung innerhalb der Kündigungsfristen durchzuführen. Für die Erstellung der Mietverträge verwenden wir grundsätzlich die aktuellen Mietverträge von Haus & Grund. Diese Mietverträge orientieren sich an der aktuellen Rechtsprechung des BGH und gewährleisten somit eine hohe Rechtssicherheit.

 

Vermietung über die Maklerei

Eine Vermietung im Rahmen unserer Tätigkeit als Makler ist vom Ablauf identisch wie bei der Vermietung aus dem Verwaltungsbestand. Auf Grund der neuen Rechtsprechung ist es heute nicht mehr möglich die Courtage auf den Mieter abzuwälzen. Es gilt das „Bestellerprinzip“, was bedeutet, dass der, der den Makler beauftragt, auch die Courtage zahlt. Diese Regelung hat durchaus Ihre Vorteile, denn so werden Wohnungen für potentielle Mieter attraktiver und Leerstandskosten reduzieren sich bzw. werden vollständig vermieden.

 

Sie möchten eine Wohnung, ein Haus oder eine Gewerbefläche mieten? Hier finden Sie unsere aktuellen Vermietungs-Objekte.