2 moderne Doppelhaushälften in Neuenkirchen

Ort: Neuenkirchen

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Objekt-ID: DK11-N

Das Wichtigste in Kürze

  • Kaufpreis 580.000 €
  • Wohnfläche je 115 m²
  • Grundstücksfläche je 426 m²
  • Zimmer je 4

Courtage: Bei Abschluss berechnen wir dem Käufer und Verkäufer jeweils eine Courtage in Höhe von 2,98 % des Kaufpreises inkl. MwSt.

Wir sind mit dem Verkauf der oben beschriebenen Immobilie beauftragt und bieten Ihnen diese zu unseren Geschäftsbedingungen freibleibend an. Sämtliche Daten in diesem Exposé beruhen auf Informationen des Eigentümers, ohne Gewähr für Vollständigkeit und Richtigkeit.

Fakten in der Übersicht

Objektbeschreibung

Dieses attraktive Doppelhaus liegt in einem schönen Ortsteil von Neuenkirchen und wurde ca. 2011 gebaut. Die Doppelhaushälften verfügen jeweils über ca. 116 m² Wohnfläche und Grundstücke mit einer Größe von je ca. 426 m². Die Wohnfläche der zweigeschossigen Häuser teilt sich in Erdgeschoss und Dachgeschoss auf.

Die baugleichen Häuser betritt man über einen Flur, von dem aus ein Gäste-Bad, das Wohn– und Esszimmer, die Küche und der Hauswirtschaftsraum zu erreichen sind. Vom Hauswirtschaftsraum aus gelangt man direkt in die Garage. Der Vorraum zur Garage bietet einen Zugang in den Garten.

Der Eingangsbereich, der Flur, das Gäste-Bad, die Küche, das Wohnzimmer und der HWR sind mit einer geschmackvollen, grauen Fliese ausgelegt. Auch der Flur im Dachgeschoss sowie das Bad sind mit der gleichen grauen Fliese ausgestattet. Die Betontreppe zum Dachgeschoss verfügt über einen Kunststeinbelag. Das Schlafzimmer und die Kinderzimmer sind mit Laminat ausgelegt.

Vom Wohnzimmer gelangt man in den pflegeleicht angelegten Garten mit einer sonnigen, ca. 12 m² großen Terrasse. Eine gemauerte Wand trennt die Terrassen der beiden Häuser und spendet Privatsphäre.

Im Dachgeschoss befinden sich das Elternschlafzimmer, das Badezimmer und die beiden Kinderzimmer. Das Bad verfügt über ein Fenster. Die Wandfliesen sind hell und der Boden ist passend dazu gefliest. Im Bad befinden sich eine Wanne und eine Dusche.

Zum Haus gehört eine gemauerte Garage mit einem separaten Nebeneingang zum Garten. Die Garage ist ausreichend groß, so dass dort auch Fahrräder oder Gartengeräte Platz finden.

Das Doppelhaus befindet sich in einem Neubaugebiet von Delmsen. Beide Haushälften sind derzeit unbefristet vermietet. Zurzeit beträgt die Jahresnettomiete für beide Häuser 14.880 €.

Der Energieausweis ist beantragt und liegt in Kürze vor.

Objektanschrift

Dinkelkamp
29643 Neuenkirchen

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